Rental Affordability 2025 Report: ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ 2025 ਵਿੱਚ ਘਰ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਲੈਣਾ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਕਈ ਗੁਣਾ ਔਖਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। Anglicare Australia ਅਤੇ REA Group ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਨਵੀਂ Rental Affordability Report ਮੁਤਾਬਕ, ਆਮ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਉਚਿਤ ਘਰ ਲੱਭਣਾ ਹੁਣ ਲਗਭਗ ਅਸੰਭਵ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ।
Youth Allowance ਤੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇਕ ਵੀ ਘਰ ਨਹੀਂ
ਰਿਪੋਰਟ ਅਨੁਸਾਰ, ਜਿਹੜੇ ਨੌਜਵਾਨ ਸਰਕਾਰੀ ਵਿੱਤੀ ਮਦਦ (Youth Allowance) ਲੈ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਘਰ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਉਚਿਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਵੀ ਵੱਧ ਹੈਰਾਨੀਜਨਕ ਅੰਕੜਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ JobSeeker ਪੈਨਸ਼ਨ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ 3 ਘਰ ਹੀ ਸਾਰੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਯੋਗ ਰਹਿ ਗਏ ਹਨ।
ਘੱਟ ਤਨਖ਼ਾਹ ਅਤੇ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਉਮਰ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਵੀ ਬੇਹਾਲੀ
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਅਗਲੇ ਅੰਕੜੇ ਵੀ ਗੰਭੀਰ ਹਾਲਾਤ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ:
- ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਨਖ਼ਾਹ ‘ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ 352 ਘਰ ਕਿਰਾਏ ਯੋਗ ਹਨ।
- Age Pension ‘ਤੇ ਗੁਜ਼ਾਰਾ ਕਰ ਰਹੇ ਜੋੜਿਆਂ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ 165 ਘਰ ਹੀ ਉਚਿਤ ਹਨ।
ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕਿਵੇਂ ਆਮ ਅਤੇ ਸਮਰਪਿਤ ਵਰਗ – ਨੌਜਵਾਨ, ਰਿਟਾਇਰਡ ਅਤੇ ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ – ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਕਟ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਸ਼ਿਕਾਰ ਬਣ ਰਹੇ ਹਨ।
ਇਹ ਵੀ ਪੜੋਂ – ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੁੱਲਾਂ ਨੇ ਦਿੱਤਾ ਝਟਕਾ ! ਅਪ੍ਰੈਲ 2025 ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ਵਾਧਾ, ਮੈਲਬੋਰਨ ਅਤੇ ਡਾਰਵਿਨ ‘ਚ ਹੈਰਾਨੀਜਨਕ ਬਦਲਾਅ
ਹਫ਼ਤੇ ਦਾ ਔਸਤ ਕਿਰਾਇਆ 650 ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਉੱਪਰ
2025 ਵਿੱਚ:
- ਘਰਾਂ ਲਈ ਹਫ਼ਤੇ ਦਾ ਔਸਤ ਕਿਰਾਇਆ $650
- ਯੂਨਿਟ ਲਈ ਔਸਤ ਕਿਰਾਇਆ $640 ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ
ਇਹ ਕੀਮਤਾਂ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਕਾਫੀ ਵਧ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਆਮ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੀ ਆਰਥਿਕ ਸਥਿਤੀ ਤੇ ਭਾਰੀ ਅਸਰ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਪੂਰੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ‘ਚ ਕਿਰਾਏ ਯੋਗ ਘਰਾਂ ਦੀ ਭਾਰੀ ਘਾਟ
REA Group ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਜਿਹੜੀਆਂ ਆਮਦਨਾਂ $116,000 ਸਾਲਾਨਾ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਵੀ ਸਿਰਫ਼ 36% ਘਰ ਹੀ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਉਚਿਤ ਹਨ। ਇਹ ਦਰ 2008 ਤੋਂ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ।
ਉੱਥੇ ਹੀ, Perth, Sydney ਅਤੇ Brisbane ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲੋਕ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 30–40% ਤੱਕ ਸਿਰਫ਼ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਖਰਚ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ – ਜੋ ਕਿ Rent Stress ਦੀ ਪਛਾਣ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਭੂਮਿਕਾ ‘ਤੇ ਸਵਾਲ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਕਈ ਨੀਤੀਆਂ ਜਿਵੇਂ:
- National Housing Accord
- Rent Relief Fund
- First Home Buyer Grant
ਲਾਗੂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਅਜਿਹੇ ਅੰਕੜੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਨੀਤੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹਨ।
Anglicare Australia ਨੇ ਵੀ ਆਪਣੀ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਚੋਣੀ ਵਾਅਦੇ ਨਾ ਬਣਕੇ, ਵਾਸਤਵਿਕ ਅਤੇ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਵਾਲੇ ਹੱਲ ਲਿਆਉਣ।
ਨਤੀਜਾ – ਆਉਣ ਵਾਲੀ ਪੀੜ੍ਹੀ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਇੱਕ ਸੁਪਨਾ?
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ, ਸੇਵਾਮੁਕਤ ਨਾਗਰਿਕ, ਨੌਜਵਾਨ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਮਦਦ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਇਹ ਸਾਵਧਾਨੀ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਸੰਕੇਤ ਹੈ ਕਿ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਲੈਣਾ ਨਹੀਂ, ਘਰ ਲੱਭਣਾ ਹੀ ਚੁਣੌਤੀ ਹੋਵੇਗੀ।
ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ –
